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The Ryland Group, Inc. y Compañías Asociadas
AVISOS LEGALES IMPORTANTES PARA NUESTROS VISITANTES
Fecha de revisión y publicación: 05/16/2006
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AVISO DE POLÍTICA DE PRIVACIDADEste Aviso tiene por objeto informarle sobre la manera en que Ryland protege y utiliza sus datos personales durante el proceso de su experiencia al comprar una vivienda con nuestra familia de empresas. El Capítulo V de la Ley Gramm-Leach-Bliley (GLBA) y para los ciudadanos de California, el Código Civil Artículo 1798.83, exigen que le comuniquemos sobre nuestras políticas y prácticas de privacidad, notificándole sobre los tipos de información que recabamos sobre usted y sobre las personas o entidades a las cuales revelamos sus datos personales.
Durante el proceso de su experiencia al comprar una vivienda con Ryland, usted puede compartir con nosotros sus datos personales de diferentes maneras. Puede suministrarnos datos personales por medio de solicitudes u otros formularios, al comunicarse o negociar con nosotros por escrito, por medios electrónicos o por teléfono, y a través de pedidos de formularios o publicaciones relacionadas con la compra de su vivienda Ryland. A veces, dicha información puede provenir de parte de agencias de informes de crédito y de aquellas empresas que nos brindan servicios pertinentes a la compra de su vivienda, tales como las empresas tasadoras de bienes.
Manejamos esta información en forma confidencial y reconocemos la importancia de proteger el acceso a la misma. Podemos compartir información dentro de la familia de empresas Ryland para responder mejor a sus necesidades, pero no revelamos sus datos personales a terceros a menos que sea necesario para concretar la compra de su vivienda Ryland, y cualquier transacción hipotecaria, de título, de seguro o de plicas pertinentes a la compra de su vivienda, o en la forma en que lo permita la ley.
Algunas veces, Ryland puede ser contactado por empresas y oganizaciones que cuentan con un producto o servicio que consideramos puede ser de su interés. Probablemente compartamos con estas empresas cierta información identificable como personal, tales como nombre, dirección postal y de correo electrónico con el fin de ayudarlo a encontrar estos servicios. Sin embargo, le ofrecemos la posibilidad de "no divulgar" esta información identificable como personal a terceros no vinculados con Ryland. En caso que decida rechazar la divulgación de la información identificable como personal a terceros no vinculados, sírvase informarnos a cerca de su decisión, marcando el cuadro de "no divulgar" situado en la solapa "Contáctenos" en la sección Búsqueda de Viviendas en EE. UU. (Home Search USA) del Sitio Web, o comuníquese con la empresa al (800) 638-1768 o envíenos un mensaje de correo electrónico a
webmaster@ryland.com.
Contamos con protección física, electrónica y de procedimientos para salvaguardar sus datos personales. Dentro de Ryland y sus empresas asociadas, el acceso a dicha información se limita a aquellos que la necesitan para desempeñar sus tareas, tales como efectuar transacciones pertinentes a la compra de su vivienda, servicios hipotecarios, de seguro, títulos y plicas. Por último, nuestro Código de Ética, el cual se aplica a todos los empleados, restringe el uso de los datos del cliente y exige que se mantengan en la más absoluta reserva.
Las políticas que se exponen en el presente aviso entrarán en vigencia al momento de su publicación, pero están sujetas a modificaciones a fin de responder mejor a las necesidades de nuestros clientes y de reflejar las modificaciones en las leyes locales, estatales y federales. Las modificaciones efectuadas en estas políticas se reflejarán en las actualizaciones que se realizan periódicamente en el Sitio Web.
IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE VIVIENDARyland y sus empresas afiliadas se comprometen a cumplir con el texto y el espíritu de la política estadounidense que aboga por oportunidades equitativas de vivienda. Promovemos y apoyamos la publicidad y los programas de comercialización en los cuales no existen obstáculos para la adquisición de una vivienda por razones de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado civil o nacionalidad.
USO DEL SITIO WEB Y RENUNCIAS IMPORTANTES DE RESPONSABILIDAD LEGALMantenemos este Sitio Web como un servicio para los usuarios de Internet. Su uso es un privilegio del visitante. El uso de este Sitio Web está sujeto a todas las leyes vigentes relacionadas con los materiales protegidos por los derechos de autor y propiedad intelectual, y está sujeto a los avisos legales importantes y descargos de responsabilidad detallados a continuación. A pesar de nuestros esfuerzos por garantizar la precisión de la información en constantes cambios de este Sitio Web, puede haber errorres u omisiones inadvertidas. Por lo tanto, ni Ryland ni ninguna otra parte involucrada en la creación, producción o difusión de la presente información pueden aceptar ninguna responsabilidad por las medidas tomadas como consecuencia del uso de nuestro Sitio. El hecho de utilizar este Sitio Web indica que usted está de acuerdo y conforme con los términos y condiciones expuestos en estos avisos legales. Los términos y condiciones incluidos en el aviso legal de este Sitio Web constituyen la integridad del acuerdo entre usted y Ryland a menos que el mismo sea sustituido por un acuerdo escrito firmado tanto por usted como por Ryland.
La información, programa, productos y servicios publicados en este Sitio Web podrían contener imprecisiones o errores tipográficos. Periódicamente se introducen cambios en la información incluida en este Sitio. En cualquier momento Ryland podría realizar mejoras o modificaciones en este Sitio Web. No todos los productos o servicios descriptos en este Sitio se encuentran disponibles en todas las áreas geográficas. Bajo ninguna circunstancia Ryland será responsable de ningún tipo de daño y perjuicio, ya sea directo, indirecto, punitivo, eventual, especial o consecuente que pudiera surgir del uso de este Sitio Web o estuviere relacionado con el mismo, ya sea de tipo contractual, de responsabilidad civil extracontractual, de responsabilidad absoluta o de cualquier otro tipo, aún en el caso de que Ryland haya sido notificada a cerca de la posibilidad de la existencia de daños y perjuicios. Dado que algunos estados /jurisdicciones no permiten la exclusión o restricción de responsabilidad por daños consecuentes o eventuales, la limitación antes mencionada podrá no ser aplicable en su caso.
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AVISO SOBRE ESPECIFICACIONES, PRECIOS, PLAZOS, REPRESENTACIONES Y OTRA INFORMACIÓNEste Sitio Web y los enlaces relacionados no constituyen una oferta de venta de bienes raíces. Las ofertas de venta de bienes pueden realizarse y aceptarse solamente en los centros de venta de las comunidades Ryland Homes específicas. La información incluida en este Sitio Web posee fines únicamente informativos y no constituye declaración ni garantía con respecto a ninguna vivienda o comunidad de Ryland ni con ningún producto o servicio proporcionado por Ryland.Aunque se ha hecho todo el esfuerzo posible para asegurar que los precios y plazos incluidos en este Sitio sean precisos y estén actualizados, en cualquier momento, dichos precios y plazos están sujetos a cambio, antes de la venta, de los premios sobre parcelas y/u opciones preestablecidas. Los precios publicados generalmente se refieren a una vivienda base y no incluyen ninguna característica opcional. Las fotos y/o bosquejos de las viviendas pueden mostrar diseños de jardines mejorados y probablemente no representen a las viviendas más económicas dentro de la comunidad. Ryland se reserva el derecho de realizar modificaciones en sus diseños de viviendas y de construir una mayor o menor cantidad de casas que las que actualmente están planificadas. Algunos o todos las representaciones y planos de plantas incluidos en estos materiales son bosquejos conceptuales artísticos y variarán con respecto a los planos y viviendas reales construidas. Las cifras en pies cuadrados son aproximadas y pueden variar en relación con los planos y viviendas reales construidas. Ryland no puede controlar el desarrollo futuro ni garantizar la preservación de ninguna vista o del medio ambiente natural que rodea sus comunidades. Las vistas varían de manera significativa según la ubicación de la parcela y pueden verse afectadas por el desarrollo futuro. Los planes promocionales generalmente se encuentran disponibles solamente en parcelas y en comunidades selectas y probablemente no estén disponibles conjuntamente con otras ofertas. Consulte con un Representante de Ventas de Ryland para obtener información sobre precios específicos u otro tipo de información en cada comunidad.
COPYRIGHT © 2006 THE RYLAND GROUP, INC. TODOS LOS DERECHOS RESERVADOSLa totalidad del contenido incluido en este Sitio está protegido como propiedad intelectual, en su carácter de trabajo conjunto, por las leyes de los Estados Unidos y otras leyes de derechos de autor, y es propiedad de The Ryland Group, Inc. La información que contiene este Sitio Web es proporcionada por Ryland como un servicio destinado al público y debe ser utilizado únicamente con fines informativos personales. Toda violación de las condiciones precedentes o del uso someterá al usuario a acciones legales según lo establece la ley. El contenido de este Sitio no puede ser copiado, reproducido, reeditado, cargado, enviado, difundido o distribuido de ninguna manera, excepto que el usuario pueda exhibir y, sujeto a las expresas restricciones o limitaciones relacionadas con el contenido específico, descargar o imprimir partes del contenido de diferentes áreas del Sitio exclusivamente para su uso personal sin fines comerciales, o con el objeto de realizar la compra de una vivienda. El usuario reconoce y acepta que todas las viviendas sobre las cuales se brinda información en este Sitio, están sujetas a su venta previa y que los compradores potenciales deben acudir a una Oficina de Ventas de Ryland Homes para adquirirlas. Cualquier otro uso, incluyendo en forma enunciativa, pero no limitativa, la reproducción, distribución, exhibición o difusión del contenido de este Sitio queda terminantemente prohibido. Además, el usuario acuerda no modificar ni borrar ningún aviso de propiedad de los contenidos descargados del Sitio.
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EMPLEADOR CON IGUALDAD DE OPORTUNIDADESRyland es un empresa que brinda igualdad de oportunidades laborales. Tomamos en cuenta a todos los postulantes para todos los puestos, independientemente de su raza, color, religión, sexo, nacionalidad, edad, estado civil, discapacidad o de cualquier otra condición protegida por la ley.
RYLAND MORTGAGE COMPANYRyland Mortgage Company cuenta con autorización bajo licencia en los siguientes estados:
| Arizona | Ryland Mortgage Company es un banco hipotecario de Arizona con licencia, número de licencia BK-0007747. |
| California | El Departamento de Corporaciones conforme a la Ley de Préstamos Hipotecarios Residenciales de California (California Residential Mortgage Lending Act) le otorgó la licencia a Ryland Mortgage Company. Ryland puede realizar actos para los que se necesita tener licencia. Su número de licencia de bienes raíces de California es 00352900. El número de teléfono para información sobre licencias del Departamento de Bienes Raíces de California es (213) 620-2072. |
| Colorado | Ryland Mortgage Company es un prestamista supervisado de Colorado, y su número de licencia es 002636. |
| Delaware | Ryland Mortgage Company es un prestamista con licencia de Delaware, los números de licencia son 144438, 144459 y 144460. |
| Florida | Ryland Mortgage Company es un prestamista hipotecario con licencia en Florida, los números de licencia son 31-0839569-000-08, 31-0839569-000-12 y 31-0839569-000-12. |
| Georgia | Ryland Mortgage Company es un prestamista hipotecario residencial con licencia de Georgia, el número de licencia es 6499, y su dirección en Giorgia es 760 Old Roswell Road, Roswell,GA 30076. |
| Illinois | Ryland Mortgage Company es un prestamista hipotecario residencial con licencia en Illinois, el número de licencia es 4009. La Oficina de Bancos y Bienes Raíces correspondiente al estado de Illinois se encuentra en 310 South Michigan Avenue, Suite 2130, Chicago, IL 60604, tel: (312) 793-1409 y (312) 793-0291. |
| Indiana | El número de licencia de préstamo de Ryland Mortgage Company en Indiana es 8845. |
| Maryland | Los números de licencia de prestamista hipotecario de Ryland Mortgage Company en Maryland son 3165, 1973 y 6034. |
| Minnesota | El número de licencia de Ryland Mortgage Company en Minnesota es MO 20189875. Este sitio Web no ofrece la posibilidad de ingresar en un acuerdo de tasa de interés o punto de descuento de acuerdo con el Estatuto 47.206. de Minnesota. |
| Nevada | La licencia de corredor hipotecario de Ryland Mortgage Company en Nevada es Mbr04573. |
| North Carolina | Los números de licencia de prestamista hipotecario de Ryland Mortgage Company en Carolina del Norte son L-108818 y L-108818-101. |
| Ohio | Los números de licencia de Ryland Mortgage Company en Ohio son SM 9586 y SM 9587. |
| Texas | Ryland Mortgage Company está registrada conforme a la Ley Mortgage Banker Registration Act, número de licencia 44569, cuenta con autorización bajo licencia y es examinada por la Office of Consumer Credit Commissioner del estado de Texas, y cuenta con una oficina en 607 E. Sonterra Blvd., Suite 108, San Antonio, TX78258. |
| Virginia | Ryland Mortgage Company tiene licencia otorgada por la Comisión de Corporaciones Estatal de Virginia, número de licencia MLB 130. Las tasa de intereses publicadas por Ryland Mortgage Company pueden variar o no estar disponibles al momento del compromiso del préstamo o tasa de interés garantizada. |
MISCELÁNEOSEl uso del Sitio estará gobernado en todos sus aspectos por las leyes del Estado de California, independientemente de la elección de las cláusulas de derecho aplicable. Cualquier procedimiento o demanda iniciada por un usuario con respecto al Sitio (incluyendo, pero no limitado a, la compra de una vivienda a través de una Oficina de Ventas de Ryland Homes) debe iniciarse dentro del plazo de un (1) año a partir de la fecha en que surja tal demanda o procedimiento. El hecho de que Ryland no insista o no exija el cumplimiento estricto de cualquier disposición de los términos y condiciones anteriormente establecidos, no será interpretado como una renuncia a ninguna de las cláusulas o derechos. Ni el curso de conducta entre las partes ni la práctica comercial podrán modificar ninguno de estos términos y condiciones. Ryland puede asignar a terceros sus derechos y obligaciones conforme a dichos términos y condiciones en cualquier momento sin previo aviso al usuario. Los archivos y mensajes de correo electrónico pueden contener "virus" que podrían infectar la computadora del usuario y los datos allí almacenados. Ryland rechaza toda responsabilidad que pudiera surgir a raíz de los virus que infectan a los usuarios a través del uso de este Sitio Web o de cualquier sitio conectado con el mismo.
Prestamista sujeto a la Ley de Igualdad de Oportunidades de Vivienda